Gubacs puszta déli részét 1865-ben megvásárolta egy soroksáriakból álló konzorcium. A vásárlók teljes listája egyenlőre nem áll rendelkezésre, de a korábban ismertetett 1882-es kataszteri térkép nagy részük nevét tartalmazza. Kik is voltak tehát az eddig ismert vásárlók? A Sebész utcától a Lovas utcáig terjedő rész tulajdonosai a kiparcellázás előtt teljes mértékben ismertek A tulajdonosok általában az utcák egyik oldalának a birtokosai voltak.
- A Rézöntő utca északi oldala a Sebész utcától a Lovas utcáig Schilli Ádámé volt
- A Zsarátnok utca déli oldala Kőnig Lőrincné nevén volt.
- A Zsarátnok utca északi oldala Scheuring Mártoné volt.
- A Zeller utca déli oldala Biebele József nevén szerepel.
- A Zeller utca északi oldalának Reibl Antal volt tulajdonosa
- A Domonkos utca déli oldala Schilli Ádámé volt.
- A Domonkos utca északi oldala / olvashatatlan a név /
- A Sommás utca déli oldala Schilli Ádámé volt
- Schwarzenberger Istváné volt a Sommás u. északi oldal
- A Stefánia utca déli oldalának két tulajdonosa volt: Ecker Mátyás és Klötzl Józsefné
- A Stefánia utca északi oldala Weidinger Ferencé volt
- A Szapári utca déli oldalának szintén két tulajdonosa volt: Szaller Jánosné és Holzhauser János
- A Szapári utca feletti részen még nem voltak utcák kialakítva.
- A Szapári utca északi oldala Mönich Mártoné, tőle északra Truckenbrod Andrásé, majd a legészakibb csücsök Pfiszter Mihályé volt
Nem teljesen ismert a Sebész utca és a Grassalkovich utca közötti rész valamennyi tulajdonosának a neve. Itt most északról haladunk lefelé. A Stefánia utcáig nincsenek utcák még kijelölve.
- A legészakibb csücsök Schmitter Ferenc tulajdona volt
- Tőle délre Szaller Jánosné a tulajdonos
- Eggyel lejjebb ifj. Szaller János a birtokos
- A Szapári utcával síkban Hartmann Jánosé a rész.
- A Stefánia utca északi része Pfiszter Mihályé
- A Stefánia utca déli részének két tulajdonosa volt: Höchst Tamás és Beimetz József
- A Sommás utca síkjában az északi oldal Nikola Péteré
- Az ez alatti rész már be volt építve. Itt még nem tudni, hogy kik voltak azok a konzorcium tagok, akik a már beépített részt tulajdonolták.
A Lovas utcától a vasútig terjedő rész tulajdonosai a Rézöntő utcától észak felé haladva:
- Holzhauser József-
- Szaller Jánosné
- Weidinger János
- Féth Ferenc
- Pfiszter Mihály
- Preininger György
- Princz Ferenc
- Szeidl József
- Szaller Jánosné
- Schwarzenberger István
- Roth Józsefné
- Ecker Mátyás
- Höchst Tamás
- Mönich Sebestyén
Az efölötti területek nagy része már a vasúton túlra esett. A vasutat később építették, 1881. végén lett kész. Ekkor tehát a területeket a vasút ketté vágta. Az itt következő tulajdonosok területe ezután két részből állt, a vasúton inneni és túli részből.
A további tulajdonosok, továbbra is észak felé haladva:
- Bieber Lőrincz
- Weidinger Márton
- Amon Sebestyén
- Schubert Ferenc
- Féth József
- ifj. Szaller János
- Szaller Jánosné
- Ecker Mátyás
- özv. Roth Józsefné
- Schilli Ádám
- Scheiring Márton
- Napholz Sebestyén
- Zeitler István
- Mayer János
- Pfiszter Jakab
A Könyves utca jobb oldalán / észak felé tekintve / a következő vásárlók ill. tulajdonosok voltak:
- Reibl Antal
- özv. Roth Józsefné
- Ecker Mátyás
- Péhl József
- Weidinger János
- Bieber Lőrinc
- Weidinger Márton
- id. Schwarzenberger István
- Schilli Ádám
- Weidinger János
- Péhl József
- Behringer Tamás
- Szaller Jánosné
- Schwarzenberger István
- özv. Roth Józsefné
- Ecker Mátyás
- Höchst Tamás
- Pfiszter Mihály
- Reibl Antal
- Szaller Jánosné
- Bieber Lőrinc
- Weidinger Márton
- Weimper János
- Scheiring Márton
- Scheiring János
Tehát ők voltak azok a soroksáriak / plusz a még nem ismertek /, akik a Rézöntő utca feletti részt, valamint a Könyves utca két oldalát megvásárolták, majd kiparcellázták. A Könyves utca jobb oldalán a később kialakított utcák / a mai Zománc, Ruca, Csillag, Vitéz, Lóállás, Tószeg utcák / területe is ide értendő. Mint már említésre került, a vasút 1865-ben még nem létezett,így a felsorolt birtokrészek egy egységes egészet képeztek
